Comprar casa a crédito es más difícil
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El Costo Anual Total (CAT) de hipotecas se encareció en poco más de 2 puntos porcentuales en la mayoría de las instituciones bancarias y Sofoles
El Costo Anual Total (CAT) de hipotecas se encareció en poco más de 2 puntos porcentuales en la mayoría de las instituciones bancarias y Sofoles.
La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) detalló que al cierre de octubre el CAT promedio se acercó a 15%, mientras que en igual periodo de 2008, la cifra llegó a 13%. La Condusef detalló que el costo más alto fue el de Metrofinanciera con 18.49% en octubre; en el mismo mes de 2008 se ubicó en 14.91%.
Santander, que se mantiene con el CAT más bajo, con 14.07%, también aumentó su costo. En 2008, este indicador llegó a 11.75%.
Banorte, que en 2008 reportó un CAT de 12.71%, a octubre lo elevó a 14.45%. En Banamex se ajustó de niveles de 12.90% a 14.45%, y BBVA Bancomer pasó de 12.90 a 14.67%.
Hipotecaria Nacional e Inbursa fueron las únicas que bajaron el CAT.
Marco Carrera, director de Estudios de Mercado de la Condusef, atribuyó el aumento en el costo de las hipotecas al incremento en la cartera vencida.
Además, se registró una caída en la liquidez de los mercados, lo que origina una variación en los precios.
Banco de México informó que a septiembre se tuvo un avance en la cartera vencida hipotecaria. Ésta sumó 14 mil 126 millones de pesos; en agosto se ubicó en 13 mil 798 millones de pesos.
Carrera dijo que otro factor que incidió en el alza en precios es la perspectiva poco favorable de la economía para 2010. Afirmó que también el costo de los préstamos personales subió.
