Fibra Monterrey concluye adquisición
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Fibra Monterrey informó que concluyó exitosamente la adquisición de una ampliación de 9 mil 19 metros cuadrados de una nave industrial de su portafolio Providencia localizado en el Parque Industrial Alianza Derramadero en Saltillo y que fue anunciado el tres de junio pasado.
La nave objeto de la ampliación contaba con una superficie de 9 mil 129 metros cuadrados, por lo que como resultado de la ampliación, el nuevo edificio cuenta con una superficie total agregada de 18 mil 148 metros cuadrados, rentados en su totalidad a una empresa alemana del sector automotriz. El nuevo contrato de arrendamiento por la totalidad del ABR tiene una duración de 4.3 años, está denominado en dólares y es de tipo triple neto (NNN), lo que implica que el arrendatario, en adición al pago de la renta, cubre los costos operativos, seguro e impuesto predial.
“El monto total de esta expansión, antes de IVA, es de aproximadamente US$ 5 mil 380 miles y se estima que genere un ingreso neto operativo de aproximadamente US$ 489.6 miles durante los doce meses posteriores a la fecha de adquisición”, apuntaron.
Esta transacción fue liquidada en una parte con la totalidad de los recursos provenientes de la desinversión de Casona Los Mochis llevada a cabo el pasado 23 de junio 2021 y complementada con recursos propios.
