Tendencia, comprar un ‘pedazo’ de inmueble
CDMX.- La compra fraccionada de vivienda o de algún inmueble es una tendencia que está cobrando auge en el mercado inmobiliario mexicano, de acuerdo con expertos del sector.
El esquema de compra fraccionada le permite a cualquier persona convertirse en copropietario de un inmueble, a partir de una inversión menor que si se adquiriera el bien raíz en solitario.
Los inmuebles que más se están vendiendo bajo este concepto son casas de playa, pero el esquema también se utiliza para invertir en desarrollos para vivienda en renta tipo coliving.
Grupo Hai tiene un proyecto de vivienda con valor comercial de 16 millones de pesos, pero se fraccionó en ocho partes para que los interesados puedan convertirse en copropietarios a partir de una inversión de 2 millones de pesos.
En las casas de playa es más común encontrar este tipo de transacciones, ya que son inmuebles que se ocupan sólo por algunos meses al año.
Javier Cárdenas Ibarra, fundador y CEO de Rotamundos.com, explicó que, el esquema de compra fraccionada comenzó en Estados Unidos, cuando las propiedades comenzaron a subir mucho de precio y a los estadounidenses interesados en hacerse de una segunda casa para vacacionar, ya no les resultaba rentable adquirir la propiedad completa si sólo iban a pasar cinco semanas al año en ella.
