Mueve al sector inmobiliario local el factor Tesla

En las últimas semanas el mercado inmobiliario local presenta una creciente actividad, sobre todo por la fuerte demanda de departamentos por parte de extranjeros, sobre todo personas originarias de Asia, reveló el presidente de AMPI Saltillo, César Peña Ortiz, quien lo atribuyó a la próxima instalación de la megafábrica de Tesla en Nuevo León..

“Hablando con desarrolladores, unos dicen que desde que se anunció Tesla han vendido 15 departamentos en tres semanas, sobre todo a gente de fuera, de Asia, están viniendo muchos aquí a Saltillo”, indicó el líder la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.

TE PUEDE INTERESAR: El futuro de Saltillo: subcentros urbanos y vivienda vertical

Comentó que le ha tocado atender a coreanos, como a un cliente que llegó primero rentando por dos meses, mientras su empresa se establece en Saltillo, para luego comprar la propiedad en nombre de la empresa.

Sobre la vivienda con mayor demanda, Peña Ortiz dijo que, de acuerdo con algunos desarrolladores, se trata de departamentos con valor de 3 a 5 millones de pesos, aunque también hay de 2 millones de pesos.

Por otra parte, el notario 21, Juan Fernando Aguirre Valdés, al hablar del “nearshoring”, comentó que a partir del año pasado empezó un incremento en el volumen de operaciones inmobiliarias, lo que seguirá creciendo en los próximos años; el 60 a 70% de la inversión extranjera proviene de China.

Destacó que a los notarios les toca formalizar las operaciones inmobiliarias de compraventa, así como la constitución de sociedades extranjeras, además de regionales, princpalmente en el ramo inmobiliario comercial.