Crece 12% el sector inmobiliario

El sector inmobiliario local presenta un crecimiento de 12% en la venta de viviendas en lo que va del año, las zonas más demandadas son la norte y nororiente, mientras que la zona sur tiene más movimiento que el poniente de la ciudad. 

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) Saltillo, Héctor Aguirre Sánchez, señaló que a nivel local el desplazamiento de vivienda es positivo, aun con la situación económica que se presenta en el país y con la volatilidad en el tipo de cambio.

En contraparte, en ese desplazamiento de la vivienda ha influido principalmente que la banca haya mantenido fijas las tasas de interés, además de que existe la posibilidad de reducir el interés real del Impuesto Sobre la Renta (ISR), esto último añadió que ha permitido que las personas físicas puedan  deducir los intereses reales de las hipotecas. 

Agregó que el año pasado, de cada 10 casas listadas o publicadas, 7 se vendían, mientras que en los últimos meses  ha crecido ese número a 8, lo que representa un crecimiento de 12% en general.

En lo individual, la Zona Norte de Saltillo es la que presenta mayor demanda con un crecimiento de 12%, en este lugar el promedio de las viviendas que se adquieren van de los 800 mil  a los 4 mdp y en ella se encuentran fraccionamientos como Los Pinos, San Patricio,  Valle Real, así como Misiones y el sector sur de Ramos Arizpe (Portales, Misión Quinta Manantiales, Villa Alta).

Asimismo en la Zona Nororiente se presenta también un aumento de ventas en 12%, en este caso el promedio del precio de las viviendas que se vende es de 500 mil a 1.8  mdp y en esta zona donde piden más vivienda es en Tulipanes, Díaz Ordaz, Valuarte, el Rosario, el sector de la Aurora y los fraccionamientos nuevos ubicados en el bulevar Colosio como son Villas de Guadalupe, Canteras y Torresillas, Terranova y Bonterra.

Mientras que al poniente ha crecido 6% la venta de vivienda este año, con precios de 350 mil  a 800 mil pesos, mientras que los fraccionamientos más demandados son Real del Sol, Mirasierra, Morelos, Fundadores y Zaragoza.

Al Sur de Saltillo la demanda aumentó 8%, el precio promedio de la vivienda que se vende en esta zona va de los 350 mil pesos a 1 mdp,  asimismo donde más se compra vivienda es en las Teresitas, Nuevo Teresitas, Valle Dorado, Villas de San Lorenzo, Lomas del Sur, Portal del Sur y Hacienda El Cortijo.