Proyectan a ejido de Ramos Arizpe como polo de desarrollo ante llegada de Tesla
COMPARTIR
El ejido Higueras, una población de no más de 400 habitantes, ubicado a 18 minutos de la cabecera municipal de Ramos Arizpe por la carretera Saltillo-Monterrey, y a 20 minutos de donde se ubicaría la nueva “gigaplanta” de Tesla, en Nuevo León, se proyecta como un nuevo polo de desarrollo habitacional y se iniciará con un plan parcial que lo incluya.
De acuerdo con el director de Desarrollo Urbano de Ramos Arizpe, Glafiro Ayala Soto, actualmente se trabaja en la actuación del Plan Municipal de Desarrollo y también se prevé que pueda elaborarse un Plan Parcial para el ejido Higueras.
TE PUEDE INTERESAR: Orden y planeación, prioridades en el Sureste de Coahuila ante llegada de Tesla y Tren Suburbano
El municipio cuenta con energía eléctrica, agua potable de un pozo cercano, se encuentra a la orilla de la carretera libre Saltillo-Monterrey y aunque en los últimos 10 años su población y viviendas habitadas han disminuido, con la llegada de la gigaplanta de Tesla se contempla un efecto contrario, por la necesidad de vivienda y cercanía tanto con esta empresa como con sus proveedores localizados en Coahuila y Nuevo León.
La población del ejido Higueras está a la mitad de las dos poblaciones más cercanas a Tesla: Santa Catarina y Ramos Arizpe, y también de las dos zonas industriales ubicadas en la Zona Metropolitana de Saltillo y Zona Metropolitana de Monterrey, además que su conexión con ferrocarril y carretera es directa.
“Lo más cercano de Tesla es el ejido Higueras, pero habría que verlo con Cabildo y hacer un Plan Parcial de Desarrollo Urbano, para saber si se puede llevar a cabo (la construcción de viviendas). Son terrenos rústicos, no tendrían agua potable y drenaje”, explicó Ayala Soto.
Sin embargo, esto de realizar un Plan Parcial para el ejido Higueras, implicaría que el valor de las tierras en ese lugar se incrementara hasta en un 20 por ciento de su valor comercial actual.
“En el Consejo de Desarrollo Urbano lo que tenemos que hacer es un Plan Parcial, estamos trabajando con la actualización del Plan Director, pero a lo mejor, en su momento nos vamos a topar con ese tipo de situaciones”, explicó el funcionario municipal.
SEGUIR INVIRTIENDO EN AGUA
Mientras el futuro de Ramos Arizpe se planea por la llegada de Tesla a Nuevo León y empresas proveedores en este municipio, Saltillo y Arteaga, el alcalde José María Morales Padilla reconoció que la única limitante para crecer sería el agua, por ello que se están haciendo inversiones y planeación.
“La limitante de crecimiento que tenemos es el agua potable, por eso vamos a seguir trabajando e invirtiendo en este rubro, para generar las condiciones”, para la llegada de más industria, vivienda y comercio, explicó el alcalde.
Sin embargo, las empresas que están llegando a Ramos Arizpe, que tienen que ver con clústers propios desarrollados en la industria mueblera, automotriz eléctrica, y aires acondicionados, tienen un bajo consumo de agua y en su mayoría la utilizan sólo para el servicio de sus trabajadores y no para los procesos que tienen.
“El reto que tenemos como ciudad es seguir invirtiendo en el tema del agua potable para poder albergar a toda la gente que desea venirse a este territorio. Lo platicaba con directivos de empresas que vienen de la Ciudad de México y están encantados con vivir en la región Sureste de Coahuila, por la seguridad, por la infraestructura y oportunidades, vamos a seguir siendo una zona atractiva”, dijo.
Dio a conocer que con menor número de empresas y viviendas en Ramos Arizpe, el principal problema de servicios era el agua potable, pero se han hecho inversiones tanto en el área urbana como rural para abastecer a toda la población y existe una estabilidad.
