Alerta sector inmobiliario por agentes informales, fraudes y robos de identidad, entre otras irregularidades

Debido a que hasta el 70% de quienes se dedican a esta actividad es informal y a casos de robo de identidad, fraudes inmobiliarios y dobles ventas, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Saltillo externó su preocupación por las irregularidades que hay en el mercado inmobiliario.

Al inaugurar los trabajos del Segundo Foro Inmobiliario IA Transformando el Sector Inmobiliario, Eunice Sánchez Martínez señaló que esta situación les afecta no solo a ellos, sino también a los clientes y a todos aquellos que están invirtiendo porque ponen en riesgo su patrimonio.

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La presidenta de AMPI Saltillo señaló que en la Región Sureste hay hasta 3 mil 500 personas que se dedican a la actividad inmobiliaria y de ellos, solamente el 30% es formal.

Sobre los profesionales informales, dijo que no solo no están capacitados, sino que no cuentan con certificaciones y muchas de las veces ni siquiera cuentan con una oficina y firman contratos en un café, con lo que siguen creciendo irregularidades como el robo de identidad, los fraudes inmobiliarios y la doble venta.

Sobre los fraudes, dijo tener conocimiento de una persona a quien le solicitaron 500 mil pesos de adelanto para separar un terreno de 3.5 millones de pesos, pero todo fue un fraude y en medio de esto hubo una supuesta vendedora y un supuesto asesor, pero también se presentan dobles ventas de propiedades de 2 a 3 millones de pesos, entre otros casos.

Ante ello, demandó que todo aquel que se dedique a la comercialización de inmuebles cuente con su respectiva licencia inmobiliaria, así como se pide a quien se dedica a ser agente de seguros. Dijo que otros estados cuentan con su Ley Inmobiliaria y esto ha ayudado a regular las operaciones.

Señaló que este Segundo Foro Inmobiliario tiene como objetivo ser un espacio para la interacción y el intercambio de conocimientos entre profesionales del sector inmobiliario y expertos en la materia. Añadió que AMPI Saltillo se ha preocupado por que no solo sus agremiados estén capacitados, sino que también sus colegas.

“Sabemos que en los últimos años las herramientas digitales en los distintos giros de negocio se potencializaron y muchas empresas debieron migrar a las plataformas digitales. Nosotros como gremio inmobiliario no podíamos quedarnos atrás y es así como nace este Segundo Foro Inmobiliario, con el que se pretende brindar herramientas para el uso de las tecnologías en beneficio de un mejor servicio y, por ende, crecer sus negocios”, expresó Sánchez Martínez.

A su vez, el secretario de Finanzas, José Antonio Gutiérrez Rodríguez, destacó que se cuenta con un Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios, donde hasta el momento se cuenta con más de 400 afiliados en una base de datos de la Secretaría de Economía, lo que da certeza tanto al Gobierno del Estado como a la propia ciudadanía e inversionistas.

Finalmente, la consejera nacional de AMPI, Adriana Patricia Martínez, dijo que no hay otra cosa más importante que la capacitación y para ello, recordó que cuentan con el Centro de Capacitación, Estadística e Historia.