Detona nearshoring en Nuevo León déficit de naves industriales

Monterrey, Nuevo León.- Ante el fenómeno del nearshoring, Nuevo León presenta un déficit de naves industriales, por lo que la oferta de ocupación de espacios, actualmente es del 1 por ciento, señaló Juan Manuel Escobedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobilairios (AMPI) en el estado.

“El tema del nearshoring, tenemos un atraso en todos los segmentos en la fabricación de espacios industriales, todos los días se están haciendo metros y metros de nave industrial porque no nos damos abasto, ahorita la ocupación es del 1 por ciento sino es que ya estamos llegando a menos”, detalló.

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Mencionó que la media nacional es del 2 por ciento; sin embargo, Nuevo León como es la capital del nearshoring baja al 1 por ciento.

“Igual en vivienda de cualquier segmento: económicos, residencial y de lujo, en espacios nuevos tenemos también un rezago se están construyendo día a día casas habitaciones y precisamente se están ocupando todos los días las casas nuevas, porque también tenemos un rezago nos sobrepasó este fenómenos del nearshoring”, comentó.

Expuso que el rezago en vivienda no lo tienen cuantificado, pero es muy importante.

“Mucha gente ha estado viviendo a vivir en Nuevo León y ustedes han visto no solamente gente que vive fuera del estado sino también gente que vive fuera del país”, comentó.

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Por otra parte, reveló que en el tema de los aranceles indicó que los impuestos al acero y aluminio no tendrá impacto en el sector de la vivienda.

“Nosotros creemos como asesores inmobiliarios que no va a tener tanto impacto la imposición de aranceles ya que muchos de los materiales con los que se construye la vivienda, la gran mayoría se fabrican aquí en México, el cemento, el yeso, la arena, triturados. El acero no dependemos totalmente de Estados Unidos para la fabricación de acero, también el acero lo fabricamos en México”, puntualizó.