Ciudad Juárez prohíbe casas de varios pisos

Con base en la nueva reglamentación del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, en Ciudad Juárez queda prohibido construir viviendas en terrenos de 90 metros cuadrados, por lo que el terreno mínimo que debe tener una nueva casa es de 120 metros cuadrados.

Con esta medida aprobada en sesión ordinaria de Cabildo por los 18 regidores, se impide también que se construyan casas de varios pisos como en la zona centro del país, además de incorporar a la ciudad cientos de hectáreas al fundo legal.

El presidente municipal José Reyes Ferríz explicó que en el documento se establece, entre otros puntos, que no se construirán viviendas en condominios y se mantendrá en 120 metros cuadrados la superficie mínima de construcción de casa habitación.

Manifestó que este documento es el instrumento rector del desarrollo de Ciudad Juárez, que se generó de un proceso muy largo en el que se realizaron audiencias públicas durante varios meses, con el fin de que la comunidad diera a conocer sus puntos de vista y presentara propuestas para su inclusión.

Indicó que estos planes generan opiniones encontradas, sobre todo de propietarios de bienes en las zonas de la ciudad, cada uno de los cuales considera que el desarrollo debe inclinarse a determinados lugares.

Señaló que el documento final buscó lograr un equilibrio en las zonas de crecimiento, buscando lo mejor para Ciudad Juárez y en ese sentido se tomaron algunas decisiones importantes.

"Hubo personas que consideraron que se debería construir edificios de dos, tres o cuatro pisos para vivienda, pero no se tomó en consideración en virtud de que los juarenses buscan tener su pedazo de tierra para construir sus viviendas de manera independiente", expresó el edil.

Dijo que la experiencia indica que los condominios o edificios de dos, tres o cuatro pisos para vivienda han sido un fracaso, por lo que se eliminó esta posibilidad.

Con el nuevo Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Juárez se contempla la ampliación de decenas de miles de hectáreas que se agregaron hace dos años al Cuadro de Construcción, como se llama hoy al antiguo fundo legal.

Este documento es el instrumento rector del desarrollo urbano de esta frontera y se logró luego de seguir un proceso muy largo, pues no se trataba nada más de que el Cabildo tomara la decisión, dijo el alcalde.

Comentó que hubo audiencias durante varios meses y en ellas participaron especialistas, colegios de profesionistas e instituciones de educación superior, siempre viendo por el interés de Ciudad Juárez.

Con esta decisión queda protocolizada la incorporación de 20 mil 344 hectáreas ubicadas en la zona del cruce internacional de San Jerónimo- Santa Teresa, a 40 kilómetros al oeste de la mancha urbana y que son todas, propiedad del empresario Chihuahuense Eloy Vallina, mismas que fueron autorizadas en la pasada administración municipal pero no habían sido incorporadas legalmente a través de la publicación en el Periódico Oficial del Estado.