IMPLAN: vivienda vertical de hasta 4 pisos en el Centro Histórico de Saltillo

La vivienda vertical proyectada para el Centro Histórico de Saltillo tendría un límite de tres a cuatro pisos, de acuerdo con el director del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), Alberto Salinas. Según dijo, el modelo de “baja verticalidad” buscará aprovechar espacios vacíos dentro de las manzanas para nuevos desarrollos habitacionales.

“Se trataría de proyectos de tres o cuatro pisos donde se puedan generar viviendas de buen nivel, con buen acceso a servicios, cuidando que no se colapsen”. Añadió que, si es necesario, la infraestructura existente se remodelaría o ajustaría para atender la nueva demanda y que se garanticen los servicios básicos como drenaje.

TE PUEDE INTERESAR: Saltillo: Inversión en energía solar busca mitigar efectos de apagones

Salinas aseguró que en el centro de la ciudad no hay riesgo de gentrificación, a diferencia de lo que ha ocurrido en ciudades como la Ciudad de México o San Miguel de Allende. De acuerdo con su versión, el plan contempla controles de densidad y medidas para evitar incrementos desproporcionados en rentas o precios de inmuebles.

El funcionario indicó que parte de la estrategia incluye recuperar “corazones de manzana” y predios para vivienda. Reconoció que algunas propiedades tienen problemas legales o de documentación, pero afirmó que “la mayoría está regularizada y al corriente en pagos”, por lo que —según dijo— no representarían un obstáculo para el proyecto.

De momento, no hay constructoras confirmadas para iniciar obra. Salinas comentó que esta semana se sostendrán reuniones con desarrolladores para presentarles el plan y buscar su participación. “Lo que buscamos es que el Centro Histórico vuelva a ser habitado y que la plusvalía que se genere sea favorable y no incomode a nadie”.