Saltillo: impulsan fraccionamiento sustentable y con vivienda barata

El fraccionamiento industrial de Saltillo, un proyecto de la administración estatal y constructoras locales, tendrá casas baratas de no más de 750 mil pesos para personas con ingresos menores a los 8 mil pesos mensuales, y será sustentable, porque contará con su propia planta tratadora y un lago artificial de absorción para infiltrar de nuevo el agua reutilizada al subsuelo.

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Ricardo Aguirre Gutiérrez, director de la Comisión Estatal de Vivienda, explicó que el fraccionamiento Industrial estará ubicado en el bulevar Vito Alessio Robles, entre el entronque con el bulevar Nazario S. Ortiz Garza y la planta de General Motors, colindante con Ramos Arizpe.

Actualmente, está en proceso de urbanización el predio de 10 hectáreas en las cuales habrá 475 viviendas con igual número de lotes, con un promedio de 105 metros cuadrados por lote, más áreas comerciales, de recreación, verde, reserva municipal y calles.

Debido a que, de acuerdo con datos de la delegación estatal del Infonavit, en la entidad hay casi 100 mil personas trabajadoras con ingresos menores de 8 mil pesos y que no pueden comprar una vivienda menor a los 750 mil pesos, es que se decidió hacer este proyecto en el cual participan la iniciativa privada y la administración estatal.

EN PROCESO DE URBANIZACIÓN

La Comisión Estatal de Vivienda y un particular están realizando la urbanización del terreno, durante noviembre y diciembre del año pasado a socios de la Cámara Nacional de Vivienda les fueron vendidos 200 lotes para construir casas, de acuerdo con reglas establecidas en el contrato, menores a los 750 mil pesos, para que trabajadores con crédito Infonavit, además de personas que no tienen esta prestación, puedan adquirirlas.

Además, el Gobierno del Estado otorgará un subsidio de 15 mil pesos por persona cuando adquieran una vivienda; el dinero lo podrán utilizar tanto en el pago de la casa como abono a la cuenta o bien adquirir algún material e iniciar la ampliación.

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Las casas tienen también especificaciones mínimas para las constructoras que se encarguen de edificarlas: deben contar con uno y medio baños, además de que la construcción mínima, pero que no exceda el valor de los 750 mil pesos, debe ser de 43 metros cuadrados, algo que está especificado por Ley como un tope, además debe contar con rampa para discapacitados.

Gutiérrez Aguirre explicó que la mayoría de los 100 mil trabajadores que no completan una vivienda mayor a los 750 mil pesos están en la región Sureste, en donde además la oferta de este tipo de casas es muy escasa, solo en multifamiliares, y la vivienda unifamiliar se encuentra sobre los 1.5 millones de pesos de costo.

El funcionario estatal explicó que se trata de una vivienda de interés social con la cual se logra el objetivo de que un trabajador con poco ingreso pueda comprarla y de manera posterior ampliarla porque tendrá hasta 60 metros de reserva en su terreno para construir en el futuro.

Las instrucciones del gobernador Miguel Riquelme, dijo el Director de la Comisión Estatal de la Vivienda, son dotar de casas baratas a quienes no tienen los suficientes ingresos, por eso un primer fraccionamiento se está construyendo en el municipio de Matamoros.

FRACCIONAMIENTO SUSTENTABLE

Además de ser casas baratas, el Fraccionamiento Industrial será sustentable, porque Aguas de Saltillo colocará una planta tratadora para limpiar el agua usada por los habitantes de este lugar, luego se colocará en un lago artificial para que se infiltre de nuevo.

El proyecto contempla que la planta tratadora procese 1.5 litros de agua por segundo, que es la estimación de uso del fraccionamiento, el cual tiene un pozo en el mismo predio, además se contará con amplias áreas verdes.

Fraccionamiento ecoamigable y a un bajo costo

Este proyecto de vivienda tendrá las siguientes características:

>Será sustentable porque contará con una planta tratadora de agua.

>Las casas tendrán un valor máximo de 750 mil pesos.

>Son 475 viviendas en lotes de 105 metros cuadrados en 10 hectáreas.

>Estará ubicado al norponiente en el bulevar Vito Alessio Robles.

>Las viviendas de un mínimo de 43 metros cuadrados tendrán uno y medio baños y rampa para personas con discapacidad.