Subirá Paseo Centro 70% plusvalía de inmuebles en el Centro
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Refirió que la zona centro se empieza transformar con más restaurantes, cafeterías y centros artísticos, lo que debe complementarse con desarrollo de vivienda y hotelería, lo cual sube mucho el valor de los inmuebles
La plusvalía de las propiedades del Centro Histórico, ubicadas en las calles que serán peatonalizadas, incrementarán su valor en un 70 por ciento con el proyecto Paseo Capital, informó Héctor Laredo Martínez, académico y especialista en urbanismo.
“Para elevar el valor de las propiedades, particularmente de las comerciales, lo que tienes que hacer es llevar más gente. Eso con trabajos de orden estético se puede lograr: el turista no va a un lugar que está limpio y simpático, va y busca algo que sea distinto”, consideró.
Refirió que la zona centro se empieza transformar con más restaurantes, cafeterías y centros artísticos, lo que debe complementarse con desarrollo de vivienda y hotelería, lo cual sube mucho el valor de los inmuebles.
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“El turista va con lana para comer, para comprar souvernirs. Puedes verlo en Zacatecas, Aguascalientes, en muchos centros históricos, donde antes eran vecindades ahora son unidades de renta de una o dos recámaras que no tienen que tener estacionamiento”, afirmó el especialista.
Añadió que Paseo Capital tiene altas posibilidades de éxito de atraer más familias al cerrar calles a la vialidad y hacerlas peatonales, como ocurre en los centros históricos de otras ciudades del país y del mundo, pero se requiere una estrategia integral.
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“Esto sería muy importante, pero no hay que poner límites a los hoteleros que quieran poner pequeñas unidades de negocio, a los restauranteros que quieran poner mesas en la calle; aparte tiene que ir acompañado de estrategias que fomenten un uso de suelo más comercial, más turístico”, sugirió.
Por otro lado, el experto consideró que las rentas de los locales se incrementarán al peatonalizar las calles y al aumentar la afluencia de personas que acudirán al Centro Histórico.
