Ya se pueden trasladar al Infonavit hipotecas con bancos u otras financieras

Mediante el nuevo plan Pago de Pasivos, ahora el Infonavit puede recibir cualquier crédito hipotecario contratado con algún banco u otra institución financiera, utilizando para ello el saldo de la subcuenta del instituto.

El crédito Pago de Pasivos cuenta con dos modalidades que dependen de cuánto se tenga en la subcuenta de vivienda y de la deuda con la otra institución, informó el Infonavit en un comunicado este martes.

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Con garantía hipotecaria. Esta modalidad aplica cuando el ahorro en la subcuenta de vivienda es menor a la deuda con el banco. Aquí el instituto da un crédito por el monto necesario para liquidar el pasivo y la casa queda como garantía.

El monto del crédito va de los 9 mil 461 pesos, y hasta 5 millones 595 mil 491 pesos. Si el monto del crédito más el ahorro en la subcuenta de vivienda no superan el valor de la propiedad, se pueden financiar los gastos de titulación, financieros y de operación. El plazo de pago es de 5 años a 30 años siempre y cuando la edad del usuario más el plazo del crédito no sea mayor a 70 años.

Con garantía de saldo de la subcuenta de vivienda. Cuando el dinero que se tiene en la subcuenta de vivienda es mayor a la deuda, la garantía del crédito será el importe que quede, una vez que se le reste el monto utilizado para pagarle al banco.

Al contar con más dinero en la subcuenta de vivienda que lo que se debe al banco, Infonavit presta un monto único de 9 mil 461 pesos. Si el monto del crédito más el importe en tu subcuenta de vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los gastos financieros y de operación. La edad más el plazo de crédito no deberán ser mayor a 70 años.

Pago de Pasivos puede ser conyugal siempre y cuando el préstamo con el banco se haya tramitado con la pareja y estén casados bajo sociedad conyugal y los dos cumplan con los requisitos para el otorgamiento de un crédito Infonavit.

Como ocurre con otros créditos, las aportaciones patronales (5% de tu salario integrado) se abonan al capital de la deuda bancaria y, en caso de tener pagos pendientes, dichas aportaciones se aplicarán primero para cubrir dichos pagos.

Si se quiere conocer el monto máximo que te puede prestar el instituto, así como si cuentas con los puntos para solicitar un crédito, se puede ingresar a Mi Cuenta Infonavit.

Con información de medios