Infonavit: ¿Cuál es la edad mínima y máxima para tramitar un crédito para comprar una casa?
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El Infonavit ofrece créditos de hasta 2.7 millones de pesos y la posibilidad de unir financiamientos para adquirir vivienda, con mensualidades ajustadas al ingreso y edad del trabajador
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite a los trabajadores adquirir una vivienda a través de un crédito, sin importar si ya se ha utilizado previamente este financiamiento, siempre y cuando se haya liquidado un crédito anterior.
Sin embargo, es importante conocer los requisitos de edad y las condiciones del crédito antes de iniciar el trámite en Mi Infonavit.
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¿CUÁL ES LA EDAD MÍNIMA Y MÁXIMA PARA SOLICITAR UN CRÉDITO INFONAVIT?
La edad mínima para solicitar un crédito Infonavit es de 18 años. Para los trabajadores mayores, existen límites que dependen del sexo:
Hombres: La suma de la edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años.
Mujeres: La suma de la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 75 años.
Esto significa que incluso quienes tienen 60 años y continúan laborando en una empresa con seguridad social aún pueden acceder a un crédito para comprar vivienda.
BENEFICIOS DE OBTENER TU CRÉDITO INFONAVIT
El crédito Infonavit ofrece diversos beneficios diseñados para facilitar la adquisición de vivienda:
Monto del préstamo: Puede llegar hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.
Unión de créditos: A través del programa Unamos Créditos, es posible unir financiamientos con un familiar o amigo y alcanzar hasta 4 millones 889 mil 402 pesos.
Tasa de interés fija: La tasa de interés se mantiene constante durante toda la vida del crédito, desde 3.76% hasta 10.45%, siendo menor para personas con ingresos bajos.
Mensualidades ajustadas: Se establecen según salario, edad y monto del crédito, asegurando que las cuotas sean proporcionales a los ingresos.
Sin cuotas adicionales: No se pagan cargos de administración, gastos de operación ni financieros. Para quienes ganan menos de 9 mil 241 pesos mensuales, tampoco se incluyen los gastos de titulación.
Flexibilidad de pago: El trabajador puede elegir si utiliza todo o solo una parte del crédito aprobado, así como definir el plazo de pago, siempre que la mensualidad no exceda el 30% de sus ingresos (o el 20% si percibe hasta un salario mínimo).
Aportaciones patronales: Las contribuciones que hace el empleador al Infonavit, equivalentes al 5% del salario, se abonan directamente al capital de la deuda, permitiendo liquidar el crédito más rápidamente.
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CÓMO INICIAR EL TRÁMITE PARA SOLICITAR UN CRÉDITO INFONAVIT
Los interesados pueden precalificarse en línea a través de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) usando su CURP y Número de Seguridad Social. Esta precalificación permite conocer el monto disponible y las condiciones del crédito antes de formalizar la solicitud.
El Infonavit ofrece así una opción accesible y flexible para que los trabajadores de todas las edades puedan adquirir su vivienda, combinando seguridad financiera, tasas competitivas y facilidades de pago adaptadas a distintos perfiles económicos.
