Infonavit: ¿Cuántos puntos necesitas para comprar una casa y cómo los puedes consultar?
El sistema de calificación T1000 considera diversas variables para poder otorgar un crédito. Aquí te decimos cuáles son y como alcanzar el puntaje
Para millones de trabajadores mexicanos, el sueño de adquirir una casa propia a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una aspiración importante. Sin embargo, para cumplir este objetivo, es fundamental alcanzar el puntaje requerido que califica a los trabajadores como sujetos de crédito.
El sistema de puntos del Infonavit evalúa a los trabajadores a través de diversas variables para determinar si cumplen con los requisitos necesarios para obtener un crédito de vivienda. Este sistema de calificación, conocido como T1000, se implementó en 2021 y reemplazó el sistema de 116 puntos, proporcionando una evaluación más precisa del perfil de los derechohabientes y facilitando su acceso a financiamiento.
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¿CUÁNTOS PUNTOS SE NECESITA AHORA PARA COMPRAR UNA CASA EN INFONAVIT?
Antes de 2021, el mínimo requerido para obtener un crédito Infonavit eran 116 puntos, calculados a partir de tres variables: edad y salario, ahorro en la subcuenta de vivienda y continuidad de cotización. Con la llegada del modelo T1000, se incorporaron nueve variables adicionales, estableciendo un mínimo de 1080 puntos.
Según Luis Felipe Castro Sánchez, gerente senior de Coordinación, Planeación y Difusión de Crédito del Infonavit, “el modelo T1000 considera nueve variables, cada una de las cuales otorga diferentes puntos, que sumados en su totalidad deben alcanzar un mínimo de 1080 puntos para que un trabajador pueda iniciar el proceso de solicitud de crédito”.
¿CUÁLES SON LAS VARIABLES QUE CALIFICA EL SISTEMA T1000 PARA OBTENER UN CRÉDITO INFONAVIT?
Las variables clave en el sistema de calificación T1000 incluyen:
1. Bimestres Continuos Cotizando: Con esta variable, se pueden acumular de 90 a 191 puntos. El T1000 redujo el tiempo de cotización requerido a seis meses para solicitar un crédito, en contraste con el modelo anterior, que exigía más de un año de trabajo continuo.
2. Salario Diario Integrado: Esta variable otorga de 111 a 144 puntos y no discrimina entre trabajadores con salarios altos o bajos, brindando igualdad de oportunidades.
3. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Los trabajadores pueden obtener de 116 a 124 puntos a través de esta variable, que ahora tiene un mayor peso en la evaluación.
4. Edad: Anteriormente, la edad tenía una importancia significativa, pero en el modelo T1000, su valor oscila entre 105 y 114 puntos, independientemente de la edad del trabajador.
5. Comportamiento de la Empresa: Esta variable, que varía de 85 a 129 puntos, se basa en el cumplimiento de la empresa empleadora con sus obligaciones.
6. Estabilidad Laboral: Ofrece la posibilidad de conseguir de 98 a 144 puntos, con menos rotación de personal en el lugar de trabajo, lo que se traduce en un mayor puntaje.
7. Tipo de Contratación: Dependiendo de si el trabajador es eventual o permanente, se pueden sumar de 103 a 123 puntos.
8. Rama Económica de la Empresa: Dependiendo de la industria y los niveles de desempleo, los trabajadores pueden obtener de 85 a 151 puntos adicionales.
9. Ubicación de la Empresa: Se evalúa la generación de empleo y el nivel de desempleo en el municipio donde se encuentra la empresa, otorgando la posibilidad de obtener de 102 a 142 puntos.
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¿CÓMO PUEDO CONSULTAR SI TENGO LOS PUNTOS DE INFONAVIT?
En total, los trabajadores pueden alcanzar un máximo de mil 262 puntos, pero solo necesitan acumular 1080 para calificar para un crédito del Infonavit. Las variables relacionadas con los trabajadores tienen una ponderación mayor, lo que significa que valen más puntos que las relacionadas con el cumplimiento de los patrones.
Para conocer su puntaje, los trabajadores pueden visitar el portal “Mi Cuenta Infonavit”. Solo deben proporcionar su número de seguridad social (NSS), clave única de registro de población (CURP) y registro federal de contribuyentes (RFC). A través de este portal, los trabajadores pueden verificar si cumplen con el puntaje mínimo requerido y calcular el monto que necesitan para no comprometer sus finanzas personales.
El sistema T1000 se centra en proteger las finanzas de los solicitantes al brindarles acceso a un crédito que pueden pagar sin arriesgar los recursos necesarios para sus gastos cotidianos. Además, otro aspecto importante a considerar es el resultado de la consulta en las Sociedades de Información Crediticia, que refleja el nivel de cumplimiento del solicitante con respecto a sus compromisos crediticios.
El acceso a un crédito Infonavit para comprar una vivienda es un objetivo deseado por muchos trabajadores en México. Con el sistema T1000, Infonavit busca hacer que este proceso sea más accesible y transparente, permitiendo que más personas alcancen la meta.
