¿Quieres un Crédito Infonavit? Así puedes consultar tus puntos

Para quienes llevan tiempo trabajando y tienen el sueño de comprar una casa, el crédito Infonavit es una de las principales opciones en México. Sin embargo, para acceder a él, es necesario reunir una cantidad específica de puntos. Aquí te explicamos cómo saber si ya alcanzas el puntaje y qué pasos debes seguir para solicitar tu financiamiento.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorga créditos hipotecarios a los derechohabientes que desean adquirir una vivienda nueva o existente, siempre que cumplan con ciertos requisitos. El principal de estos es contar con al menos 1,080 puntos en tu precalificación, un número que refleja factores relacionados tanto con el trabajador como con la empresa para la que labora.

TE PUEDE INTERESAR: Casas de Sheinbaum tendrán 0% de intereses, ¿quiénes podrán obtener un crédito?

Si tienes en mente ejercer tu derecho a un Crédito Infonavit, el primer paso es realizar la precalificación a través del portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Ahí podrás saber si cumples con los puntos requeridos, el monto del préstamo que podrías recibir y la mensualidad estimada que deberás cubrir en caso de aprobarse el crédito.

¿CÓMO CONSULTAR TUS PUNTOS INFONAVIT?

Para revisar tus puntos por primera vez y realizar una precalificación, sigue los pasos a continuación:

1. Accede al portal Mi Cuenta Infonavit y selecciona la opción “Checar puntos”.

2. Completa el formulario que aparece en pantalla.

3. Ingresa tu número de seguridad social (NSS), fecha de nacimiento, tipo de crédito que deseas y el código de seguridad solicitado.

4. Presiona el botón “Consultar Puntos”.

Esta herramienta te permitirá conocer el estado de tus puntos de manera rápida y sencilla. Si tienes menos de 1,080 puntos, el sistema te indicará cuántos tienes hasta el momento y qué aspectos podrías mejorar. En cambio, si ya cuentas con más de 1,080 puntos, podrás consultar tu precalificación y verificar la cantidad de puntos en la parte inferior del sitio.

Es importante mencionar que si no puedes consultar tus puntos o realizar la precalificación, puede deberse a diversas razones, como la falta de aportaciones de tu empleador, errores al ingresar tus datos, o por no tener una relación laboral vigente.

¿CÓMO SE CALCULAN LOS PUNTOS INFONAVIT?

El puntaje necesario para un crédito Infonavit se calcula con base en siete variables que evalúan la situación crediticia de cada derechohabiente, divididas en dos categorías: las características del trabajador y las condiciones de la empresa. A continuación, se detallan los criterios y la cantidad máxima de puntos que cada uno de ellos aporta:

1. Edad y salario: Este factor toma en cuenta el salario mensual integrado (es decir, el salario más las prestaciones) y la edad del derechohabiente. Pueden sumarse hasta 258 puntos en este rubro.

2. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Cada vez que se añade un Salario Mensual Integrado (SMI) a esta subcuenta, se suman puntos al puntaje total, alcanzando un máximo de 124 puntos.

3. Cotización continua: Si el trabajador mantiene una cotización constante al Infonavit, puede obtener hasta 191 puntos adicionales.

4. Tipo de contratación: Este rubro valora si el trabajador tiene una contratación permanente o temporal. En el caso de una contratación permanente, se suman 123 puntos.

5. Estabilidad laboral: Mide la capacidad de retención de empleados de la empresa en los últimos tres años. Si la compañía alcanza la mejor calificación en este aspecto, aporta 144 puntos al total.

6. Conducta de pago de la empresa: Evalúa el cumplimiento de la empresa en cuanto a sus obligaciones fiscales y patronales. Una calificación perfecta en este apartado agrega 129 puntos.

7. Contexto: Se refiere a la ubicación y el giro del patrón, pudiendo sumar hasta 293 puntos.

La suma de todos estos factores es la que determina si el trabajador es candidato para un crédito Infonavit. Los puntos pueden incrementarse con el tiempo y, si aún no has alcanzado el puntaje mínimo, podrías considerarlo en un futuro cercano.

TE PUEDE INTERESAR: Infonavit 2024: ¿Cuánto puedes obtener de crédito según tu sueldo?

¿QUÉ HACER SI NO PUEDES CONSULTAR TUS PUNTOS O PRECALIFICAR?

En algunos casos, los trabajadores pueden enfrentar dificultades al momento de consultar sus puntos o realizar la precalificación en línea. A continuación, te presentamos los motivos más comunes por los cuales esto podría suceder:

- Relación laboral no vigente: Si el sistema no detecta una relación laboral en el bimestre anterior, podrías no cumplir con el requisito de cotización.

- Aportaciones incorrectas: Puede ser que tu empleador no haya realizado las aportaciones correspondientes a tiempo.

- Errores en los datos personales: Si introduces incorrectamente tu NSS o tu fecha de nacimiento, el sistema podría no reconocer tu perfil.

- Crédito Infonavit vigente: Si ya tienes un crédito Infonavit activo, no puedes realizar una nueva consulta para otro crédito.

- Tipo de crédito no aplicable: Existen ciertas modalidades de crédito, como los programas Unamos Créditos o Crédito Conyugal, que pueden no estar disponibles para algunos trabajadores.

Es recomendable verificar cada uno de estos puntos antes de intentar nuevamente la consulta.

PRECALIFICAR: EL PRIMER PASO PARA OBTENER TU CRÉDITO INFONAVIT

Una vez que hayas comprobado que tienes los puntos necesarios, el siguiente paso será completar el proceso para la obtención de tu crédito. Esto incluirá la presentación de documentos necesarios, como comprobante de ingresos y reporte de tu subcuenta de vivienda, además de realizar un cálculo más específico de tu capacidad de pago y del financiamiento máximo que podrías recibir.

Además, se recomienda estar al tanto de los plazos de aprobación y los requerimientos adicionales que podrían surgir en el proceso. Tener los puntos necesarios es solo el primer paso; mantener una situación crediticia estable y una buena relación laboral también son factores clave para hacer realidad la compra de tu vivienda.

Con estos pasos y recomendaciones, los trabajadores pueden tener un panorama más claro de cómo acceder a un crédito Infonavit, y qué acciones deben tomar para alcanzar el puntaje necesario y hacer realidad su sueño de comprar una casa en México.