Seguro de Daños Infonavit: Protege tu vivienda contra terremotos, inundaciones y más

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece a los beneficiarios de su programa de financiamiento un respaldo clave para salvaguardar su patrimonio en caso de desastres naturales o accidentes inesperados. Con el Seguro de Daños por Siniestro incluido en los créditos hipotecarios, los propietarios pueden estar tranquilos sabiendo que su vivienda está protegida frente a diversos riesgos, como terremotos, inundaciones, incendios y otros eventos fortuitos.

Los terremotos de 1985 y 2017 en México marcaron momentos cruciales en la historia del país, recordando la devastación que pueden causar los desastres naturales. Estas tragedias subrayaron la importancia de tener aseguradas las propiedades para mitigar el impacto económico que provocan. El Seguro de Daños por Siniestro, ofrecido por Infonavit, es una herramienta fundamental para quienes adquirieron su vivienda con un crédito de la institución, brindándoles respaldo en situaciones adversas.

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¿CÓMO FUNCIONA EL SEGURO DE DAÑOS POR SINIESTRO DE INFONAVIT?

Este seguro forma parte de todos los créditos hipotecarios otorgados por el Infonavit, siempre y cuando el beneficiario esté al corriente con los pagos. Su principal objetivo es reparar o reconstruir la vivienda afectada en caso de que sufra daños a causa de fenómenos naturales o accidentes. Dependiendo de la magnitud del daño, el seguro cubre desde afectaciones menores hasta la liquidación total de la deuda hipotecaria en caso de pérdida total.

Entre los beneficios que ofrece este seguro se destacan:

- Reparación de daños menores: Si la vivienda sufre afectaciones parciales, el seguro cubrirá los costos de reparación, ayudando a que el propietario no vea mermada su economía.

- Liquidación de la deuda: En caso de que la vivienda sufra una pérdida total, el seguro liquidará la deuda pendiente con el Infonavit, eliminando la carga financiera sobre el afectado.

¿QUÉ RIESGOS ESTÁN CUBIERTOS?

El Seguro de Daños por Siniestro de Infonavit cubre un amplio espectro de riesgos, desde fenómenos naturales hasta accidentes. Entre los fenómenos naturales cubiertos se incluyen:

- Terremotos

- Inundaciones

- Erupciones volcánicas

- Huracanes, ciclones y tornados

- Granizadas y nevadas

- Deslaves y desplazamientos de terreno

Además, el seguro protege contra accidentes como incendios, explosiones, caída de árboles y objetos provenientes de aviones. Es importante que los beneficiarios revisen la póliza del seguro a través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit para conocer todos los detalles de la cobertura.

REQUISITOS PARA HACER USO DEL SEGURO DE DAÑOS POR SINIESTRO

Para acceder a los beneficios del Seguro de Daños por Siniestro, es necesario que los beneficiarios cumplan con una serie de requisitos:

1. Tener un crédito vigente con el Infonavit, es decir, seguir pagando la hipoteca al momento de que ocurra el siniestro.

2. Estar al corriente con los pagos de las mensualidades. En caso de estar en mora, es posible firmar un convenio para regularizar la situación si las condiciones del financiamiento lo permiten.

3. Presentar un aviso de daños ante el Infonavit dentro de los dos años posteriores al evento que haya causado los daños.

El proceso para solicitar la cobertura del seguro es sencillo. Al presentar el aviso de daños, el Infonavit generará un reporte a la aseguradora, que enviará un ajustador para evaluar la vivienda y documentar los daños. A partir de esta evaluación, se determinará si los daños son una pérdida parcial o una pérdida total.

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PROCEDIMIENTO Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA OBTENER EL SEGURO DEL INFONAVIT

Para facilitar el proceso, el solicitante debe llevar los siguientes documentos:

- Identificación oficial vigente.

- Número de Seguridad Social (NSS).

- Número de crédito a 10 dígitos otorgado por el Infonavit.

Una vez que el ajustador realice la inspección y emita su informe, el propietario deberá seguir las indicaciones para continuar con el proceso de reparación o liquidación de la deuda.

RESTRICCIONES DEL SEGURO INFONAVIT

Es fundamental considerar los siguientes aspectos sobre el seguro de daños:

- No es aplicable para los créditos Mejoravit.

- En los créditos Cofinavit, solo cubre la parte financiada por el Infonavit. En el caso de los créditos conyugales y Unamos Crédito, opera de dos maneras: si ambos créditos están vigentes, el pago se destina al principal; si uno de los créditos ya está liquidado, el pago se aplica al crédito que sigue activo.

- No cubre daños causados por la falta de mantenimiento, desgaste progresivo, mala compactación del terreno, movimientos graduales del suelo ni aquellos derivados del desarrollo de la construcción. Tampoco incluye los daños provocados por fallos, deficiencias o defectos en la planificación, construcción, asentamiento, reparación o remodelación, ni por los materiales utilizados en estos procesos.

- Se excluye la cobertura sobre la pérdida de dinero en efectivo, valores, documentos negociables (como pagarés, cheques, acciones, bonos, entre otros), alhajas, piedras preciosas y cualquier otro artículo de naturaleza similar.

El Seguro de Daños por Siniestro se puede solicitar las veces que sea necesario durante la vigencia del crédito. Infonavit recalca que este trámite es totalmente gratuito y advierte a los beneficiarios sobre posibles fraudes. Es fundamental no caer en engaños de personas que prometen acelerar el proceso o “facilitar” el trámite a cambio de una comisión.