¿Si solicito un crédito Infonavit? Cuántos años me tomará pagar mi deuda por completo
COMPARTIR
Cuando se recibe un crédito Infonavit, la empresa empleadora realiza la deducción del monto correspondiente del salario. El tiempo que tardarás en pagar el préstamo depende de varios factores, aquí te explicamos
Si actualmente tienes en mente hacerte de una casa por medio de un crédito Infonavit, deberás de estar consciente que tendrás un tiempo máximo otorgado por la misma institución para liquidar tu adeudo.
Hace algunas semanas, el Instituto informó sobre la modificación de los plazos y montos de sus créditos, con el objetivo de que los usuarios puedan gestionar su financiamiento de manera más flexible y organizar mejor su economía familiar.
TE PUEDE INTERESAR: Descuento de hasta el 75% en tu mensualidad Infonavit: Aquí te decimos cómo obtenerlo
En el caso que aún no tramitas tu crédito Infonavit deberás de contar con una serie de requisitos, siendo estos los siguientes:
1. Inscribirse formalmente en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
2. Verificar en la plataforma Mi Cuenta Infonavit si se cumplen los puntos requeridos y conocer el monto del crédito disponible.
3. Tomar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor”.
4. Solicitar el avalúo de la propiedad que se desea adquirir.
Si la compra es con un desarrollador, la constructora se encargará del avalúo; si es con un particular, el avalúo debe gestionarse en las unidades de evaluación autorizadas.
5. Pedir el crédito.
Reunir los documentos necesarios según el tipo de crédito solicitado.
6. Seleccionar un notario público.
En caso de comprar con un desarrollador, este puede apoyar con la escrituración; si la compra es con un particular, el notario se selecciona al inscribir el crédito, eligiendo entre los notarios que colaboran con el Instituto.
7. Obtener la constancia de crédito, donde se especifican las condiciones y la fecha límite para completar el proceso.
TE PUEDE INTERESAR: ¿Compraste casa con Infonavit? Descubre cómo obtener tus escrituras de forma sencilla
¿CUÁNTO TIEMPO ME TOMARÁ PAGAR MI CRÉDITO INFONAVIT?
A partir del pasado 2 de agosto, todos los trabajadores podrán escoger el tiempo de plazos para el pago de su hipoteca, siendo este a partir de uno hasta 30 años para compra y construcción de vivienda, de igual manera para un crédito con el banco.
Cuando se recibe un crédito Infonavit, la empresa empleadora realiza la deducción del monto correspondiente del salario y lo envía directamente al Infonavit.
Por este motivo, es crucial notificar al empleador cuando el financiamiento haya sido completamente saldado, con el fin de que se detengan los descuentos.
Para lograrlo, es necesario obtener el Aviso de Suspensión, un documento que estará disponible una vez que el crédito esté completamente liquidado, siguiendo los siguientes pasos:
- Ingresar a Mi Cuenta Infonavit.
- Dar clic en “Saldos y Movimientos”.
- Seleccionar “Mi Crédito”.
- En el renglón de “Mensualidades atrasadas” verificar que se encuentre la palabra “Liquidado”.
TE PUEDE INTERESAR: ¡Casas del Bienestar!... Claudia Sheinbaum lanza ‘Programa de vivienda’ ¿dónde estarán y quiénes podrán solicitar una?
Cuando el estatus del crédito aparece como liquidado, se puede ingresar a la sección Mi Crédito en Mi Cuenta Infonavit para descargar el Aviso de Suspensión.
También es necesario generar la Carta de Instrucción para la Cancelación de Hipoteca, un documento clave para iniciar el proceso de liberación del gravamen. Esto garantiza que la propiedad quede libre de cualquier deuda, permitiendo su venta, donación o herencia sin complicaciones.
