Cae construcción de vivienda en primer trimestre; registra peor arranque de año desde 2019

CDMX.- La situación económica ha ocasionado un rezago en la edificación de vivienda, que tuvo su peor arranque de año desde 2019, antes de la pandemia, de acuerdo con el reporte económico trimestral del Infonavit.

Los datos muestran que en el primer trimestre del año la producción total de vivienda disminuyó 30%, lo que representa la construcción de 13 mil 400 viviendas menos que en el mismo periodo del año anterior

En total, entre enero y marzo de 2022 se construyeron 31 mil 100 viviendas, mientras que un año antes fueron 44 mil 400 viviendas, en 2020 fueron 39 mil 100 unidades y en el primer trimestre de 2019 el total fue de 39 mil 400.

Además, en el caso de la vivienda popular, que representa 46% de la producción total, la caída en los primeros tres meses del año fue más pronunciada, de 34%, mientras en vivienda tradicional, con participación de 38%, la baja fue de 29%.

De enero a marzo pasados se construyeron 14 mil 300 viviendas populares, cuando en 2021 eran 21 mil 700; 21 mil 300 en 2020, y 22 mil 600 en 2019.

Jorge Paredes, presidente de la inmobiliaria Realty World México, explicó que son diversos factores los que contribuyen a que se haya interrumpido la tendencia de crecimiento en la construcción de vivienda que se veía hace algunos años.

“Hay un aumento importante en el costo de los insumos de construcción, escasez de tierra en un rango de precio adecuado para producir más vivienda, el incremento en las tasas de interés y, por último, las dificultades para conseguir las líneas de crédito puente en el sistema financiero para que los desarrolladores de vivienda puedan seguir construyendo casas”.

“El sector ha perdido dinamismo y muestra una tendencia negativa en el crecimiento de los componentes formal e informal”, mostró el reporte trimestral del Infonavit.

“Aunado a lo anterior, los datos continúan con una tendencia negativa en cuanto al crecimiento de la inversión fija bruta de este sector”.

Los efectos de la emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 en la economía se mantuvieron presentes en el sector vivienda durante el primer trimestre de 2022, y en general, la perspectiva del sector es de menor crecimiento, expuso el reporte del Infonavit.

“La producción formal de vivienda se mantiene con niveles por debajo de los registrados al cierre de 2019”.