Infonavit actualiza la UMI en 2024: ¿Qué significa para tu crédito hipotecario?
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Esta medida protege a los derechohabientes del Infonavit de la inflación, ya que sus cuotas mensuales no se verán afectadas por el aumento del salario mínimo
Los trabajadores que cuentan con un crédito hipotecario en el Infonavit deben estar atentos a las actualizaciones anuales de la Unidad Mixta Infonavit (UMI), ya que estas pueden tener un impacto significativo en las cuotas que deben pagar.
La UMI es una medida utilizada por el Infonavit para regular los créditos hipotecarios que se calculan en salarios mínimos.
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El valor de la UMI se actualiza cada año con base en el menor porcentaje de incremento entre el salario mínimo y la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
En 2024, el valor de la UMI se estableció en 100.81 pesos diarios. Esto representa un incremento del 4.66% con respecto al valor de la UMI en 2023.
Este incremento no afectará a los trabajadores que hayan realizado la conversión de su crédito hipotecario a pesos. Sin embargo, sí tendrá un impacto en las cuotas de los trabajadores que aún tienen su crédito en salarios mínimos.
Para calcular el nuevo monto de la cuota mensual, se debe multiplicar el saldo del crédito por el valor de la UMI, y luego dividir el resultado entre 30.
Por ejemplo, si un trabajador tiene un crédito hipotecario de 500,000 pesos, y su saldo actual es de 400,000 pesos, su cuota mensual aumentará de 1,666.67 pesos a 1,720.00 pesos.
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El Infonavit ofrece a los trabajadores que aún tienen su crédito en salarios mínimos la posibilidad de realizar la conversión a pesos. Para ello, deben ingresar a la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida (VURC) entre el noveno y último día del mes.
La conversión a pesos puede beneficiar a los trabajadores, ya que les permite acceder a una tasa de interés más baja y a una menor cantidad de mensualidades.
El Infonavit recomienda a los trabajadores que consulten su estado de cuenta para conocer el impacto del incremento de la UMI en su crédito hipotecario.
Las actualizaciones de la UMI son una medida importante para proteger a los trabajadores del impacto de la inflación y los ajustes al salario mínimo. Sin embargo, es importante que los trabajadores estén informados sobre el impacto de estas actualizaciones en sus créditos hipotecarios.
Con información de medios
