Pandemia dificulta renta y compra de viviendas en México

CDMX.- El año pasado, 3.1 millones de hogares reportaron que por lo menos un integrante de la familia tuvo dificultades para pagar su crédito hipotecario o para pagar la renta de su domicilio, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020 realizada por el INEGI.

Los 3.1 millones de hogares representan 8.9 por ciento de las 35 millones de viviendas encuestadas por el INEGI entre octubre y diciembre de 2020.

Edgar Vielma, director general de Estadísticas Sociodemográficas del INEGI, explicó que esta situación tuvo su origen en que durante abril y mayo de 2020, 12.5 millones de personas salieron del mercado laboral.

Y 13 millones de personas estuvieron subocupadas, es decir, vieron una reducción de sus ingresos por trabajo en más de un 10 por ciento.

De acuerdo con el INEGI, el Estado de México fue la entidad con mayor número de viviendas que reportó tener dificultades para pagar el crédito hipotecario o la renta, con 351 mil viviendas; seguido de Jalisco con 310 mil hogares; la Ciudad de México con 226 mil viviendas y Puebla con 190 mil.

La ENVI también encontró que derivado de la emergencia sanitaria, las personas gastaron menos en la reparación o remodelación de sus viviendas.

Las familias gastaron, en promedio, 18 mil 237 pesos en alguna remodelación o ampliación, cuando en 2019, el gasto promedio fue de 26 mil 832 pesos.

En total, 5.2 millones de viviendas tuvieron alguna modificación contra las 6.9 millones que se ampliaron o remodelaron en 2019.

La encuesta del INEGI encontró que 68 por ciento de las viviendas en el país son propias, ya sea totalmente pagadas o en proceso de pago.

Mientras que 16 por ciento son rentadas, ya que sus habitantes manifestaron no tener acceso al crédito o sus recursos son insuficientes para comprar.

De las viviendas propias, 57 por ciento se autoconstruyó y 55 por ciento se financió con recursos propios para la obra ante el poco acceso a créditos financieros formales.