Precio de casas sigue aumentando, inflación y tasas presionan costo
A nivel nacional, el precio promedio de un inmueble fue de un millón 601 mil pesos, según el Índice Sociedad Hipotecaria Federal de Precios de Vivienda
Ciudad de México.- En el primer semestre del año, el precio de la vivienda a través de crédito hipotecario aumentó 11.6 por ciento anual.
Ricardo Trejo, director de la consultora Forecastim, explicó que las presiones inflacionarias dispararon los precios de los materiales de construcción entre enero y junio, lo que incidió en el costo de la vivienda.
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Además, los salarios de mano de obra en la construcción subieron alrededor de 8 por ciento anual en los últimos meses, expuso.
Las altas tasas de interés también afectaron los créditos puente de los desarrolladores, así como la falta de oferta de vivienda nueva y usada, agregó.
“El alza de precios de vivienda en dos dígitos seguirá lo que resta del año. Para 2024, el aumento podría ser de un dígito”, comentó.
A nivel nacional, el precio promedio de un inmueble fue de un millón 601 mil pesos, según el Índice Sociedad Hipotecaria Federal de Precios de Vivienda.
El índice de vivienda nueva y usada aumentó 12.7 y 10.7 por ciento, en ese orden.
Baja California Sur, Quintana Roo y Sinaloa fueron las entidades que reportaron mayores tasas de aumento.
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En tanto, Tijuana fue la ciudad con mayor incremento, con 14.9 por ciento, por un alza en las viviendas de clase económica-social.
En la Zona Metropolitana de Querétaro, Guadalajara y Monterrey, el precio de las casas avanzó 13.5, 12.5 y 11.3 por ciento, respectivamente.
Trejo indicó que en Baja California Sur las alzas se relacionan con los costos logísticos de transportación de materiales para construir.
“En Quintana Roo, por ejemplo, la mayor demanda sobre la oferta genera alza de precios. Ha sido un mercado muy dinámico en el último año y por ello el precio de las casas se ve impactado”, apuntó.
El especialista indicó que el sector vivienda comenzará a mostrar signos de recuperación en el tercer trimestre.
Con información de Reforma
