Saltillo: Casas en zonas de estrato socioeconómico bajo o medio bajo rondan los 3 mdp

A pesar de encontrarse en zonas catalogadas como un estrato socioeconómico bajo, en Saltillo se comercializan viviendas casi en tres millones de pesos.

De acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), las ciudades mexicanas se dividen en Áreas Geoestadísticas Básicas (AGEB), en las cuales se mide el Grado de Rezago Social (GRS).

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“El GRS es una medida que resume indicadores de carencias sociales y bienes del hogar. Para su estimación utiliza cuatro dimensiones señaladas en la Ley General de Desarrollo Social (LGDS): rezago educativo, acceso a los servicios de salud, calidad y espacios de la vivienda, y servicios básicos en la vivienda. Adicionalmente, se incorporan indicadores referentes a los bienes del hogar”, explica el INEGI.

Sectores de Saltillo como Lomas del Refugio, Real del Sol, Valle Verde, Los Álamos y Lomas del Pedregal, están catalogadas con un rezago alto, por lo que su estrato socioeconómico es catalogado en el Visor Saltillo como “bajo” o “medio bajo”.

En la plataforma Marketplace de la red social Facebook, se vende una casa en el fraccionamiento Real del Sol en 2.95 millones de pesos. De acuerdo al vendedor cuenta con tres habitaciones, 2.5 baños y 147 metros cuadrados de construcción. De acuerdo al INEGI, este sector está catalogado como un estrato socioeconómico “medio bajo”.

Otra vivienda en Los Álamos se anuncia en 2.62 millones de pesos; tiene cuatro habitaciones y dos baños.

En Lomas del Pedregal, una casa de tres habitaciones y dos baños se ofrece en 2.2 millones de pesos, precio similar al de una propiedad en Lomas del Refugio, con cuatro habitaciones y 205 metros cuadrados de construcción.

Los Álamos, Lomas del Pedregal y Lomas del Refugio están en la categoría de estrato socioeconómico “medio bajo”.

EL SALARIO PROMEDIO NO ALCANZA

En junio de este año, VANGUARDIA publicó que para que una persona pueda adquirir una vivienda con el salario promedio en Saltillo, el precio del inmueble debería rondar los 500 mil pesos.

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Según el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), el salario promedio en Saltillo es de 12 mil 475 pesos mensuales. Por su parte, agentes inmobiliarios locales señalan que una persona con ingresos de 18 mil pesos al mes puede acceder a créditos de hasta 600 mil pesos.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Coahuila informó recientemente a VANGUARDIA que en los últimos tres años se ha registrado un incremento promedio anual del 8% en el precio de la vivienda en la región.