Trabajar en Monterrey, pero vivir en Saltillo, reduce hasta 50% costos de vida

Vivir en la Zona Metropolitana de Saltillo, aunque se tenga trabajo diario en Monterrey, se ha convertido en una tendencia debido a las diferencias del costo de vida entre ambas ciudades, así como por los tiempos de traslado que cada vez se igualan más desde la capital coahuilense, respecto a ciertos sectores de la metrópoli neoleonesa.

Las diferencias en los costos de los colegios privados con mayor prestigio es de más del 70 por ciento; y en el caso del precio por metro cuadrado en los residenciales de mayor lujo, el porcentaje aumenta hasta 750 por ciento.

“Sí hay una tendencia de profesionistas que buscan inmuebles en Saltillo o Ramos Arizpe trabajando en Monterrey”, señaló César Peña, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios. Además, esa tendencia se espera que aumente según Antonio Serrano, catedrático de la UAdeC, quien aseguró que por ejemplo empresas como Tesla “van a ayudar más a Coahuila que a Nuevo León”.

Cada vez más personas optan por permanecer en Saltillo a pesar de tener trabajo en Monterrey y viajar diario por la autopista.

La relación entre Saltillo y Monterrey se hace cada vez más estrecha, al grado de que más y más personas prefieren seguir viviendo en Coahuila que mudarse definitivamente a Nuevo León.

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El alto costo de las viviendas y de las colegiaturas, así como el tiempo en los traslados y los problemas viales, hacen que los profesionistas que tienen su trabajo en la Zona Metropolitana de Monterrey opten por no querer mudarse definitivamente a la misma.

El saltillense Edmundo Gómez es ingeniero civil, desde 2007 viaja para trabajar en desarrollo inmobiliario y, en entrevista para VANGUARDIA, aseguró que junto a su pareja se ha planteado en varias ocasiones la posibilidad de cambiarse de ciudad, concluyendo siempre quedarse en la capital coahuilense.

Afirmó que en general es más barato pues “en Saltillo hay buenos colegios, mientras que planteles de la misma calidad en Monterrey pueden costar hasta 50 o 100 por ciento más caros”.

Agregó que aun viajando por la autopista -lo que implica pagar 334 pesos diarios de casetas- sigue siendo más barato quedarse a vivir en Saltillo. Además, aseguró que desde el norte de la ciudad a la zona de Valle Oriente en San Pedro hace una hora o 55 minutos en su automóvil, tiempo similar a lo que hacen otros compañeros de trabajo que viven en la ZMM.

Asimismo, el periodista Sergio Treviño dijo que vive en Ramos Arizpe y tarda una hora a su lugar de labores en San Nicolás y Guadalupe. Declaró que desde hace siete años viaja todos los días a Monterrey y cuando comenzó, su automóvil tenía marcaba un kilometraje de 85 mil que ha aumentado hasta 375 mil. Señaló que aun gastando aproximadamente ocho mil pesos de gasolina al mes, prefiere quedarse a vivir en Saltillo, pues la casa que paga salió mucho más barata que la que colegas suyos pagan cerca del Aeropuerto de Monterrey.

Cifras de inversión en gasolina similares declaró el abogado Víctor de las Fuentes, regiomontano que vive en Saltillo desde que se casó con una saltillense en 2012. Señaló que, si bien es pesado por la lluvia, los accidentes y la nieve que puede haber en estas fechas en la carretera, no se regresaría a Monterrey.

“El regio que conoce la calidad de vida de Saltillo y lo amable que es su gente prefiere quedarse”, declaró de las Fuentes. Destacó los salarios competitivos en Nuevo León, aunque prefiere regresar todos los días a la calidad de vida de la capital coahuilense por factores como el nivel educativo de sus colegios particulares.

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Respecto al tráfico, señaló que es indispensable evitar las horas pico de Monterrey para no tardar hasta dos horas en regresar a su casa, pues declaró que el retén de la entrada de Ramos Arizpe provoca constantemente que aumente la aglomeración vehicular.

Agregó que en muchas oficinas se aprendió de la pandemia por la COVID-19 y hacen uno o dos días de home office, por lo que incluso su inversión y riesgo en traslados disminuye en varios días laborales.

Añadió que los nuevos desarrollos inmobiliarios que se dan en el norte de Saltillo son atractivos para el regiomontano que se está sumando a una tendencia de vivir en Saltillo y “mucha gente ya no se quiere regresar. Guardando las proporciones, pero esa zona es muy parecida a San Pedro”.

EL COSTO DE VIDA EN DATOS

En ese sentido, de acuerdo con César Peña, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Saltillo, el terreno más caro en la capital coahuilense es en Villas del Ranchito con un valor de 11 mil pesos por metro cuadrado, mientras que el catedrático de la UAdeC, Antonio Serrano, aseguró que hay terrenos en San Pedro Garza García que se han vendido en cinco mil dólares por metro cuadrado; es decir, aproximadamente 93 mil 800 pesos al tipo de cambio actual (18.77 pesos por dólar).

Por poner otro ejemplo, una colonia como Del Paseo Residencial, considerada por Nuevo León como “primera” en su categoría de construcción, vale siete mil 325 pesos por metro cuadrado, según la tabla de valores unitarios de Monterrey para el ejercicio fiscal 2022. En contraparte, el documento equivalente en Saltillo categoriza en “Residencial de lujo” a las zonas más caras con un valor de dos mil 373 pesos por metro cuadrado.

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En cuanto al tema académico, las mismas fuentes reportan que uno de los colegios más prestigiosos de Saltillo tiene un costo de 8400 pesos al mes, mientras que su contraparte en Monterrey cobra 14 mil 490 en el nivel primaria. Además, Serrano declaró que acorde a su histórico apodo como “La Atenas de México”, Saltillo tiene una oferta educativa importante con 32 universidades, el mayor número per cápita a nivel nacional solo por debajo de Mérida en Yucatán.

Además, cabe aplicar el “Índice Big Mac” creado por la revista The Economist en 1985, que sirve para, entre otras cosas, comparar el poder adquisitivo de distintos países o regiones. Se mide con ese producto, pues pocos en el mundo tienen procesos e ingredientes tan estandarizados como la hamburguesa de la cadena americana. En ese sentido, de acuerdo a la aplicación de McDonald’s, una Big Mac en la sucursal de Periférico en Saltillo es 10 pesos más barata que en la de Cumbres en Monterrey.

¿QUÉ CONSECUENCIAS HAY PARA SALTILLO?

De acuerdo a Serrano, se puede hablar de una clara tendencia hacia vivir en Saltillo con salarios de Monterrey, y percibe que los precios entre ambas ciudades “convergirán en 12 o 14 años” hacia arriba, por lo que a futuro puede significar un aumento en los precios en general de la capital coahuilense y su zona conurbada.