Resaltan inversión de Arca Continental en Saltillo; tendrá capacidad para operar 200 rutas de logísticas
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El mercado inmobiliario industrial en el Noreste de México reportó una absorción bruta de 2.9 millones de pies cuadrados al cierre del 2T25
Datoz en su reporte inmobiliario industrial del Noreste de México, resaltó que Arca Continental y el sector metalmecánico impulsaron la demanda de espacios industriales en el Noreste de México, resaltando de la primera resaltaron el Centro de Distribución (CEDI) de Saltillo.
Destacaron que el mercado inmobiliario industrial en el Noreste de México reportó una absorción bruta de 2.9 millones de pies cuadrados al cierre del 2T25, impulsada por nuevas operaciones de Arca Continental y empresas del sector metalmecánico.
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Las ciudades de Saltillo, Reynosa y la Laguna, consideradas mercados emergentes en esta región, registraron un crecimiento significativo en la demanda de espacios industriales; en particular, la absorción bruta que aumentó entre 150% y hasta 430% respecto al trimestre anterior.
En el caso de Arca Continental destacaron su apuesta por Saltillo con su nuevo CEDI, ellos dicen que adquirieron un edificio build-to-suit (BTS) en el mercado industrial de Saltillo con una superficie rentable superior a los 400,000 pies cuadrados.
La nueva nave industrial albergara al CEDI que tendrá una capacidad para operar 200 rutas logísticas, realizar 60 viajes diarios y atender a más 300 proveedores y generará hasta 900 empleos directos.
Además, el edificio contará con tecnología sustentable, como sistemas de captación pluvial y paneles solares, alineándose con las tendencias de desarrollo industrial sostenible en México.
Mientas que del sector metalmecánico destacaron que incrementó su presencia en el Noreste del país, en particular indicaron que tres empresas del sector metalmecánico, especializadas en la transformación de metales para la fabricación de maquinaria, herramientas y productos industriales, también dinamizaron el mercado de la región como fueron Buhler, Sekaiy Runner Group.
Esas compañías indicaron que arrendaron naves industriales tanto BTS como especulativas, que en conjunto suman 350,000 pies cuadrados de superficie rentable en los mercados de Saltillo, Reynosa y la Laguna.
El crecimiento sostenido en la demanda de espacios industriales en el Noreste de México, impulsado por industrias clave como la logística y la metalmecánica, refuerza el atractivo de esta región para la inversión y expansión industrial, especialmente en el contexto del ‘nearshoring’.
