¿Crédito Infonavit para personas mayores de 60 años? Conoce el monto máximo que podrás obtener y requisitos

Contrario a la creencia popular de que las oportunidades para adquirir una vivienda se reducen con la edad, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado un programa que permite a las personas mayores de 60 años solicitar un crédito hipotecario, siempre y cuando sigan trabajando en una empresa con prestaciones de seguridad social. Este programa ofrece condiciones favorables para quienes buscan una opción accesible para adquirir una casa, sin importar la edad.

Infonavit permite a las personas mayores de 60 años solicitar un crédito de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, monto que dependerá de la capacidad de pago de cada trabajador. Este crédito está diseñado para ser flexible y ajustarse a las necesidades y posibilidades del solicitante, tomando en cuenta factores como el salario, la edad y la capacidad de pago.

TE PUEDE INTERESAR: ¡Atención jubilados! Así puedes reducir la mensualidad de tu crédito Infonavit al 25% de la pensión: requisitos y trámite

Para solicitar el crédito, existen algunas consideraciones importantes en relación con la edad del solicitante. Si eres hombre, la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años. Si eres mujer, este límite se extiende a los 75 años. De esta manera, si un hombre de 60 años solicita un crédito, podrá pagarlo en un plazo de hasta 10 años, mientras que una mujer de la misma edad tendrá un plazo máximo de 15 años.

CUÁLES ES LA TASA DE INTERÉS Y LAS CONDICIONES DEL CRÉDITO

Uno de los aspectos más atractivos de este programa es la tasa de interés, que varía entre 3.76% y 10.45%, dependiendo del nivel salarial del solicitante. Esta modalidad de tasas escalonadas favorece a quienes tienen ingresos más bajos, ya que a menor salario, menor será la tasa de interés aplicable. Este beneficio hace que el crédito sea más accesible para los trabajadores de menores ingresos, quienes también tendrán mensualidades más reducidas en comparación con quienes ganan más.

La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito, lo que significa que las mensualidades no se verán afectadas por cambios en la economía o fluctuaciones en el mercado. Además, no se cobrarán cuotas adicionales de administración, gastos operativos ni financieros, lo que representa un ahorro significativo en comparación con otros créditos hipotecarios disponibles en el mercado.

Otro beneficio importante es que los trabajadores que ganan menos de 9 mil 241 pesos mensuales estarán exentos de los gastos de titulación, lo que reduce aún más los costos iniciales al adquirir una vivienda.

OPCIONES FLEXIBLES DE PAGO Y USO DEL CRÉDITO

El crédito Infonavit ofrece una flexibilidad considerable en términos de pago. Los solicitantes pueden elegir el plazo en el que desean liquidar el crédito, siempre que las mensualidades no excedan el 30% de sus ingresos. Para aquellos que ganan menos o hasta un salario mínimo, el límite de la mensualidad no debe superar el 20% de sus ingresos.

Asimismo, Infonavit permite que los solicitantes decidan si desean utilizar el crédito completo aprobado o solo una parte del mismo, según sus necesidades y capacidades económicas. Esta flexibilidad es clave para quienes no desean endeudarse más de lo necesario y prefieren ajustar el monto del crédito a sus posibilidades reales de pago.

TE PUEDE INTERESAR: ¿Por qué es importante incluir tu Crédito Infonavit en el testamento?

UNAMOS CRÉDITOS: CONOCE LA FORMA DE AUMENTAR TU CAPACIDAD DE COMPRA CON LA AYUDA DE UN SER QUERIDO

El programa “Unamos Créditos” es otra opción atractiva para quienes buscan aumentar su capacidad de compra. Este programa permite unir el crédito de dos personas, ya sean familiares, amigos o incluso parejas, para acceder a un monto mayor. De esta manera, dos personas pueden solicitar hasta 4 millones 889 mil 402 pesos en conjunto, lo que amplía considerablemente las opciones de vivienda disponibles.

Esta modalidad es ideal para quienes desean adquirir una vivienda más grande o en una mejor ubicación, pero no cuentan con los ingresos suficientes para hacerlo de manera individual. Al sumar créditos, no solo se incrementa el monto disponible, sino que también se diversifican las posibilidades de compra.

APORTACIONES PATRONALES Y REDUCCIÓN DEL TIEMPO DE PAGO

Otro beneficio relevante del crédito Infonavit es que las aportaciones patronales, equivalentes al 5% del salario del trabajador, se destinan directamente al pago del capital de la deuda. Esto significa que el crédito se puede liquidar en menor tiempo, ya que el empleador contribuye de manera constante al saldo del crédito. Esta ventaja es particularmente significativa para quienes buscan reducir el tiempo de pago y ahorrar en intereses a largo plazo.

CÓMO REALIZAR EL TRÁMITE PARA SOLICITAR UN CRÉDITO INFONAVIT

Si estás interesado en solicitar un crédito Infonavit, el primer paso es realizar la precalificación en el portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). A través de esta plataforma, los solicitantes pueden revisar su capacidad de crédito y los montos disponibles. Además, es posible realizar el trámite completamente en línea, facilitando el proceso para aquellos que prefieren evitar desplazamientos.

Si aún no estás registrado en Mi Cuenta Infonavit, solo necesitarás tu Clave Única de Registro de Población (CURP) y tu Número de Seguridad Social (NSS) para crear una cuenta y acceder a todos los servicios que Infonavit ofrece a los trabajadores.

El programa de créditos Infonavit para mayores de 60 años abre una puerta de oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda en esta etapa de la vida. Con tasas de interés accesibles, flexibilidad en los pagos y la posibilidad de unir créditos con familiares o amigos, este esquema permite a los trabajadores tener acceso a una solución habitacional, sin importar la edad.