¿En qué estados puedes comprar casas recuperadas del Infonavit y cuáles son los requisitos? Coahuila y Nuevo León se encuentran entre ellos

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ha implementado el programa de Regeneración Comunitaria, el cual opera mediante una colaboración con empresas especializadas en construcción, rehabilitación y venta de inmuebles, para que puedas cumplir con el objetivo de adquirir una casa.

Durante el mes de abril, los derechohabientes interesados en adquirir una casa a través del programa ‘Regeneración Comunitaria’ deben prestar especial atención, ya que existen inmobiliarias que están rematando estas viviendas recuperadas a precios más accesibles.

TE PUEDE INTERESAR: ¿Qué hacer si me quede sin trabajo y debo pagar mi crédito Infonavit?

El objetivo del programa es reintegrar al mercado secundario viviendas adjudicadas al Infonavit, concentradas en los municipios con los índices más altos de vivienda irregular (viviendas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o tomadas por terceros sin el consentimiento del propietario legítimo), que presentan condiciones de rezago urbano y social y están en condiciones precarias de habitabilidad. Esto se logrará mediante acciones de rehabilitación, mejora y ampliación de los inmuebles, acompañadas de obras de regeneración socio-espacial que impacten positivamente la calidad de vida de las comunidades.

TE PUEDE INTERESAR: Verano 2024: este es el crédito Infonavit con el que puedes adaptar tu casa para las altas temperaturas

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS Y CÓMO COMPRAR UNA CASA RECUPERADA A TRAVÉS DE INFONAVIT?

Si estás interesado en adquirir una casa recuperada mediante INFONAVIT, debes seguir estos pasos y requisitos:

1. Verificación de la Propiedad: Antes de adquirir una vivienda recuperada, es aconsejable establecer contacto con las agencias inmobiliarias que disponen de estas propiedades rematadas.

2. Requisitos y Procedimientos:

- La propiedad debe contar con un Dictamen Técnico de Calidad, con al menos 70 puntos de calificación INFONAVIT y un avalúo.

- Las reparaciones realizadas en la casa no deben afectar ninguna estructura original.

- El monto mínimo a gastar en reparaciones debe ser de $10,000 pesos, con un máximo del 80% del valor de la operación.

- El valor máximo de las reparaciones puede ser hasta el 90% del saldo de tu subcuenta de vivienda en tu AFORE.

3. Beneficios y Reparaciones Contempladas:

- El crédito INFONAVIT contempla reparaciones como trabajos de pintura, reparación de baño, remodelación de cocina, cambios de pisos, colocación de impermeabilizante y ampliaciones necesarias.

A diferencia de programas anteriores, el actual ofrece la posibilidad de llevar a cabo acciones más impactantes, como la ampliación de las viviendas, la demolición de aquellas con un alto nivel de deterioro, utilizando de manera eficiente el suelo, y el impulso al desarrollo económico en la zona. Todas estas acciones están orientadas a generar beneficios tangibles para los habitantes del área de intervención.

Esta iniciativa del INFONAVIT representa una oportunidad valiosa para los trabajadores que buscan adquirir una vivienda a precios accesibles, promoviendo la regeneración urbana y mejorando las condiciones de habitabilidad en diversas comunidades del país.