¿Qué requisitos debe cumplir una casa para poder comprarla con tu Crédito Infonavit?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha establecido criterios específicos que deben cumplir las viviendas para ser adquiridas mediante un crédito, con el objetivo de evitar su abandono.

Si estás considerando comprar una casa con tu Crédito Infonavit, es importante conocer las características necesarias para que sea financiada por el Instituto. Estas condiciones varían según la ubicación de la vivienda, clasificándose en Zonas de Consolidación Urbana o en diferentes tipos de zonas semiurbanas y rurales.

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REQUISITOS GENERALES QUE DEBE DE CUMPLIR LAS CASAS EN ZONAS URBANAS

La vivienda debe estar ubicada a una distancia máxima de:

- 2 kilómetros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías principales.

- 2.5 kilómetros de secundarias y centros de salud.

- Tiempos de traslado:

30 minutos caminando a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés.

20 minutos en bicicleta.

45 minutos en transporte público.

- Infraestructura básica: La vivienda debe contar con agua potable, energía eléctrica, drenaje y acceso a transporte público.

Estas condiciones fueron implementadas para evitar el financiamiento de viviendas en zonas con acceso limitado a servicios esenciales, problema que en el pasado llevó al abandono de muchas propiedades.

REQUISITOS GENERALES QUE DEBE DE CUMPLIR LAS CASAS EN ZONAS SEMIURBANAS Y RURALES

Si deseas adquirir una vivienda en una zona rural o semiurbana, también existen requisitos específicos basados en el número de habitantes de la localidad:

Zona Semiurbana Plena (10,000 - 14,999 habitantes)

- Máximo 2.5 km de secundarias y centros de salud.

- Máximo 2 km de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías principales.

Zona Semiurbana Intermedia (5,000 - 9,999 habitantes)

- Máximo 3 km de secundarias.

- De 2.5 a 3 km de centros de salud.

- Máximo 2.5 km de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.

Zona Semiurbana Básica (2,500 - 4,999 habitantes)

- Máximo 3.5 km de secundarias y centros de salud.

- Máximo 3 km de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.

Zona Rural (1,000 - 2,999 habitantes)

- Máximo 4 km de secundarias y centros de salud.

- Máximo 3.5 km de primarias.

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CÓMO SOLICITAR TU CRÉDITO INFONAVIT

Si la vivienda que deseas cumple con estos criterios, puedes realizar la precalificación en Mi Cuenta Infonavit micuenta.infonavit.org.mx https://micuenta.infonavit.org.mx para conocer tu monto de financiamiento y comenzar tu trámite.

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