Infonavit aumenta monto máximo de crédito a 2.4 mdp y será más flexible comprar un terreno

A partir de mañana, 15 de noviembre, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aumentará el monto máximo para todos los créditos que soliciten sus derechohabientes por hasta 2.4 millones de pesos, esto a petición de representantes empresariales y de empleados como respuesta a las necesidades de vivienda, con mejor ubicación y alta inflación.

El aumento del monto máximo de crédito aplica para la modalidad de crédito tradicional e Infonavit Total y para todos los rangos de salario.

Asimismo, el Infonavit se comprometió a no elevar las tasas de interés en 2023, las cuales se ubican entre 1.9, para quien menos gana; y 10.4%, para los que más ganan.

“Pase lo que pase con la decisión de la tasa de referencia del Banco de México, en el Infonavit hemos decidido que no se va a mover el esquema de tasa de interés”, mencionó Carlos Martínez Velázquez, director general del instituto.

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Aunado a que también se amplió de 65 a 70 años el plazo máximo de edad para solicitar un crédito previamente a las nuevas medidas de otorgamiento podrán cancelarlo y volver a solicitar con las facilidades que otorgará el Infonavit. Esto permite que alguien que tenía 50 años antes solo tenía 15 años para pagar su crédito, pero ahora va a tener 20 años para pagarlo.

“Las entidades financieras siempre van a tener mayor presión por parte de los mercados (...) y ellos tienen que subir las tasas, a veces. Nosotros no porque estamos del lado de las personas y no vamos a encarecer el costo del dinero”, agregó Martínez Velázquez.

FLEXIBILIDAD EN TERRENOS

A partir del próximo lunes 21 de noviembre se flexibilizará la solicitud de créditos para terrenos (Crediterreno), donde el derechohabiente podrá elegir el plazo de pago 5 hasta 15 años, así como eliminar el requisito de presentar constancia de retención de impuestos ante el SAT.

También se elimina la presentación de la boleta de pago de agua, ya que el servicio se contrata una vez que se compra el terreno, por lo que ahora, se va a pedir solo factibilidad del agua.

En este esquema de Crediterreno también se amplía la edad para terminar de pagar a 70 años.

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MEJORAVIT HASTA 48 MESES

Para diciembre, Mejoravit podrá elegir los plazos de pago de manera libre y se podrá usar el financiamiento para cualquier vivienda siempre y cuando se compruebe la relación familiar, se podrán elegir plazos a 12, 18, 24 y hasta 48 meses con el efecto de que baja la mensualidad a pagar.

“A partir de diciembre, se hizo esta flexibilización para que la gente pueda mejorar una vivienda distinta a la propia. Cónyuge, concubinos, hijos, hijos adoptivos, hermanos, medios hermanos, padres, suegros o abuelos pueden ser los dueños de la propiedad y siempre que demuestren la relación filial pueden tener la posibilidad de mejorar la casa o aplicar el recurso a esa vivienda”, detalló Martínez Velázquez.

Infonavit estimó que para este año, la colocación de créditos se quede en 7% por debajo comparado con el año anterior debido al impacto de la inflación en la construcción de vivienda, principalmente por la falta de oferta asequible o fácil acceso al financiamiento por miles de trabajadores.

Respecto a la disponibilidad de vivienda de bajo costo, el director general del Infonavit expuso que el precio al constructor se incrementó 17% durante este año, por lo que los desarrolladores no están construyendo vivienda de precios bajos.

(Con información de El Universal)