Lidera Saltillo demanda de naves industriales por nearshoring en todo el país
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Saltillo se posicionó como la ciudad con mayor demanda de espacios industriales en todo México con el 33 por ciento de toda la participación en ese rubro.
De acuerdo con una investigación de la empresa norteamericana de servicios inmobiliarios CBRE, la capital de Coahuila tuvo 265 mil metros cuadrados de comercialización de los 794 mil de absorción bruta en el país durante el primer semestre del 2023.
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La ciudad superó en porcentaje a Ciudad Juárez que acumuló el 25 por ciento, Monterrey con el 15 por ciento, Guadalajara con el 10 por ciento y Tijuana con el seis por ciento.
El informe expresó que la demanda por nearshoring aumentó a casi 800 mil metros cuadrados en todo el país, cifra 38 por ciento superior al mismo periodo del 2022. La expansión de la industria automotriz fue la impulsora de la demanda industrial.
CBRE también informó que Saltillo es la ciudad con el precio más bajo de renta mensual por metro cuadrado de los principales mercados industriales de la franja norte de México y la franja sur de Estados Unidos.
En la capital coahuilense la renta de metro cuadrado mensual está en 4.72 dólares, mientras que Monterrey tiene 6.48, Reynosa 6.61, Ciudad Juárez 6.75 y Tijuana 7.50.
La más barata de Estados Unidos es reportada por CBRE como Dallas con 66.66 dólares, seguido de El Paso con 8.49 y Houston con 8.83.
