Venta y renta de naves industriales baja en 30% en los últimos dos meses: AMPI
Informó que pese a la crisis que se ha presentado el sector inmobiliario cerrará de manera óptima
Pese a la crisis, el sector inmobiliario estaría cerrando bien el año, pues sigue la demanda de vivienda en la región, donde el promedio que más se coloca es de 1.5 millones, lo que lleva a que 3 de cada 10 operaciones tengan que ser créditos combinados.
La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Saltillo, Sandra Guadalupe Cuevas Jauregui indicó que en la parte industrial no se ha congelado el mercado, pero si están cerrando menos ventas y rentas que el año pasado.
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Indicó que mientras siguen con muchas solicitudes para bodegas de 100, 150 y hasta 250 m², en el caso de las naves industriales que son más grandes, han bajado un 30% la demanda, sobre todo en los últimos dos meses.
En la parte comercial, indicó que se presenta este año una disminución de un 10%, sin embargo, añadió que este sector se sigue moviendo, no se ha estancado y sigue la construcción de plazas comerciales.
Sandra Guadalupe Cuevas Jauregui dijo que en la parte de vivienda, no ha habido disminuciones, aunque la demanda más fuerte es por la vivienda económica tradicional, sin embargo, no hay mucho producto por ofrecer. De cada 10 llamadas que reciben 8 preguntan por ese tipo de vivienda.
A nivel local la vivienda que más se mueve se encuentra entre los 1.5 a 2.5 millones de pesos y la más barata se encuentra en 1.1 millones de pesos, ante ello, quienes por si solos no acceden a esos montos optan por juntar sus créditos, lo que genera que hoy de cada 10 operaciones 3 correspondan a créditos combinados, principalmente conyugales (las otras opciones son familiares o conyugales).
Finalmente, en el caso de la renta de viviendas, indicó que se presentó una disminución del 20% y esto se debe un poco por la misma incertidumbre que ha generado el tema de los aranceles. Hay extranjeros que se retiraron y ya no renovaron sus contratos, asimismo es una situación que se viene presentando desde hace dos meses.
