¿Cómo utilizar mi Crédito Infonavit y crédito bancario para comprar una casa si no tengo empleo formal?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció los detalles de una alternativa de financiamiento para aquellas personas que, a pesar de tener ahorro acumulado en su subcuenta de vivienda, no cuentan actualmente con una relación laboral activa como trabajadores formales. Se trata del esquema denominado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, una opción de cofinanciamiento con instituciones bancarias para la adquisición de vivienda nueva o existente.

Esta modalidad permite que los interesados utilicen el saldo disponible en su subcuenta de vivienda como parte del enganche, al tiempo que gestionan su crédito hipotecario directamente con una entidad financiera participante.

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¿CÓMO FUNCIONA EL PROGRAMA CUENTA ‘INFONAVIT + CRÉDITO BANCARIO’?

El programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario opera bajo un modelo de cofinanciamiento entre el Infonavit y un banco autorizado. La institución financiera será la encargada de evaluar la solicitud de crédito, determinar el monto total del financiamiento, establecer la tasa de interés correspondiente a su parte del préstamo y definir el plazo total del crédito.

El plazo y las condiciones establecidas aplicarán tanto para el crédito otorgado por la entidad financiera como para el porcentaje financiado por el Infonavit. De esta manera, el solicitante obtiene un solo producto hipotecario con dos fuentes de financiamiento.

REQUISITOS PARA ACCEDER AL PROGRAMA ‘CUENTA INFONAVIT + CRÉDITO BANCARIO’

Las personas interesadas deberán cumplir con los siguientes requisitos para iniciar el trámite:

- Tener ahorro disponible en su Subcuenta de Vivienda.

- Estar registrado en una AFORE.

- No haber tenido un crédito Infonavit con anterioridad.

- Cumplir con los criterios y políticas de crédito de la entidad financiera seleccionada.

- Obtener el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario a través del portal Mi Cuenta Infonavit, en la sección “Tramitar tu crédito”, “Precalificación y puntos”.

- Comprobar ingresos según las políticas del banco participante.

- Completar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”, también disponible en Mi Cuenta Infonavit.

El crédito puede solicitarse de forma individual o conyugal, siempre y cuando ambos solicitantes cumplan con los requisitos mencionados. No aplica para esquemas colectivos como Unamos Créditos.

QUÉ BANCOS PUEDEN BRINDARTE UN CRÉDITO HIPOTECARIO PARA UNIRLO A TU CRÉDITO INFONAVIT

Hasta la fecha, las siguientes entidades financieras participan en este esquema:

- Banorte

- BBVA

- HSBC

- Mifel

- Santander

- Scotiabank

El solicitante puede seleccionar la institución que mejor se adapte a sus necesidades y condiciones financieras, y será dicha entidad la que gestione directamente el trámite del crédito, incluyendo la verificación de ingresos y la definición del monto máximo de financiamiento.

TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL ‘CUENTA INFONAVIT + CRÉDITO HIPOTECARIO’

- La tasa de interés correspondiente al crédito otorgado por el Infonavit será del 10.45% anual fija.

- La suma entre la edad del solicitante y el plazo del crédito no deberá exceder los 70 años, o 75 años en el caso de las mujeres.

- Esta modalidad no incluye acceso a Ecotecnologías ni al Fondo de Protección de Pagos, beneficios que sí están presentes en otros esquemas de crédito tradicionales del Instituto.

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CÓMO SOLICITAR TU CUENTA INFONAVIT + CRÉDITO HIPOTECARIO

1. Ingresar a Mi Cuenta Infonavit para descargar el certificado de elegibilidad y completar el curso en línea obligatorio.

2. Elegir una de las entidades financieras participantes.

3. Presentarse en la sucursal del banco seleccionado con el certificado y los documentos requeridos.

4. Iniciar el trámite de evaluación y contratación del crédito con base en la capacidad de endeudamiento del solicitante.

El esquema Cuenta Infonavit + Crédito Bancario surge como una respuesta para quienes, pese a no estar cotizando activamente al Infonavit por medio de una relación laboral formal, cuentan con recursos acumulados en su subcuenta de vivienda y desean utilizarlos para adquirir un patrimonio.

Los interesados pueden consultar información detallada y realizar sus trámites desde la plataforma digital del Infonavit, así como recibir asesoría personalizada en los Centros de Servicio Infonavit (CESI) a nivel nacional.