para apoyar vivienda popular en centros urbanos’: director general de Tu Hipoteca Fácil
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El director general de Tu Hipoteca Fácil señaló que la vivienda media y baja tiene que construirse con gran calidad en los centros urbanos
Para apoyar la construcción de vivienda media y baja en los centros urbanos se deben tener políticas públicas que contemplen programas inteligentes, para así darle al dueño de la tierra el rendimiento necesario y al desarrollador la capacidad de construir vivienda social y económica, consideró Fernando Soto-Hay.
El director general de Tu Hipoteca Fácil señaló que la vivienda media y baja tiene que construirse con gran calidad en los centros urbanos para tener comunidad, y dejó claro que las personas que no tienen ingresos altos no tienen por qué vivir en casas que estén muy lejos de los mismos centros.
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Destacó que en municipios como Saltillo, Arteaga y Torreón, la vivienda económica y popular llega a representar menos de la mitad del mercado, mientras que los segmentos media residencial y residencial plus tienen la mayor parte. Ante ello, indicó que autoridades y desarrolladores deben entender cuál es el futuro y cómo desarrollar de una forma inteligente para generar valor.
“Es fundamental que las autoridades tengan esa visión que trascienda, porque si lo logran, van a transformar a la ciudad en una moderna, dinámica y no en otra oportunidad perdida”, indicó.
En el país, los crecimientos inapropiados de la mancha urbana generaron también la presión de llevar los servicios hasta esas zonas, cuando lo que se tiene que hacer es replicar lo que han hecho ciudades en Europa: poner un límite al crecimiento y en el suelo intraurbano dar todas las facilidades para que puedan construir verticalmente y asegurar que haya servicios de transporte, educación, comercio, entre otros.
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Asimismo dijo que la solución a los problemas urbanos en el mundo es el desarrollo vertical, al tener este tipo de viviendas económicas y sociales en los centros urbanos, éstas mantendrán su valor en el tiempo porque tienen una buena ubicación.
