Saltillo: 65% de trabajadores no puede acceder a una vivienda... ni con subsidio del gobierno
Del total de personas que trabajan en Saltillo, el 65 por ciento no tiene acceso a un crédito de vivienda para adquirir una de las casas más económicas que se planean vender en la capital coahuilense.
De acuerdo con la Secretaría de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Sevot) de Coahuila, el precio sugerido para las viviendas del fraccionamiento industrial que se construye al norte de la ciudad oscila entre los 700 mil y 1.2 millones de pesos.
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En ese sentido, la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la Región Sureste de Coahuila, Sandra Cuevas Jáuregui, señaló que una persona debería ganar alrededor de 700 pesos diarios para poder acceder a este tipo de viviendas.
Según la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE), del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), en el primer trimestre del año se contabilizaron 482 mil 421 personas económicamente activas y ocupadas en Saltillo.
De ese total, 308 mil 826 perciben hasta dos salarios mínimos (557.6 pesos diarios), mientras que 4 mil 425 no reciben ingresos por su trabajo. Es decir, 313 mil 251 personas —el 65 por ciento de los trabajadores— no tienen el salario suficiente para adquirir siquiera la vivienda más barata del nuevo desarrollo.
Este cálculo considera un escenario en el que la persona no cuenta con un enganche ni con la suma de créditos conyugales, condiciones que contemplan diversas instituciones financieras.
PRECIOS Y TERRENOS
En respuesta a una solicitud de información presentada por VANGUARDIA, la Sevot confirmó que el precio mínimo sugerido para las viviendas del fraccionamiento industrial es de 700 mil pesos.
Con el fin de abaratar los costos, el Gobierno del Estado donó el terreno a las empresas constructoras que participan en el proyecto.
El documento obtenido mediante plataformas de transparencia señala que las empresas desarrolladoras son: OMNIA Desarrollos y Servicios, IMOVLE S.A. de C.V., PDK S.A. de L.V., EDIPROVH S.A. de C.V., Columbus MX Asesores S.C., Desarrollos Multifacéticos S.A. de C.V., e Inmobiliaria REY-ZA S.A. de C.V., además de “dos constructores sin razón social”.
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El proyecto abarca un terreno total de 93 mil 137.26 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:
Área vendible habitacional: 49 mil 124.68 m²
Área vendible comercial: 2 mil 518.15 m²
Área municipal: 7 mil 890.13 m²
Área para planta tratadora: 353.09 m²
Área destinada a vialidades: 33 mil 250.61 m²
